REZERVONANÉ-DUNAJSKÁ STREDA - 3-IZBOVÝ BYT SO ZARIADENÍM NA PREDAJ V CENTRE MESTA

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný, prirodzeným svetlom oplývajúci, 3-izbový byt vo výnimočne dobrej, nenápadnej a tichej lokalite.

BYT
Dunajská Streda – Ružový háj
3-izbový
1. poschodie z 3 poschodí
úžitková plocha: 65 m2
s loggiou
ústredné kúrenie
plastové okná
plávajúca podlaha / dlažba

Byt je ideálnou modernou domácnosťou, kde je spojená jedáleň s kuchyňou a obývačkou ponúka veľkorysý spoločenský priestor, ktorý dopĺňa balkón.
Výnimočnosť tohto riešenia spočíva v tom, že byt je priestranný a vzdušný tam, kde to najviac potrebujeme, a útulný v súkromnom zázemí.
2 spálne + kúpeľňa a toaleta sú na druhej strane bytu, zaručujú súkromie, ticho a pokoj.

Spolu s polohou je orientácia bytu veľkým pozitívom, nakoľko sa odzrkadľuje benefičný vplyv prirodzeného svetla z južnej strany priamo do denného/obývacieho priestoru bytu.

Pozrime sa na byt z technického hľadiska:
- Celková výmera podlahovej plochy bytu je 62,57 m² + plocha balkóna cca 2,6 m².
- Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na juh (zaručuje množstvo prirodzeného svetla v obývacej časti).
- Bytový dom je postavený z tehál a má centrálne vykurovanie (zaručené teplo v zimných mesiacoch).
- K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky (cca 6 m²) + spoločná kočikáreň.
Byt je novo zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Komfort bývania zlepší a každodenné varenie uľahčí úplne nová kuchynská linka vrátane nového granitového drezu, chladničky, plynového sporáka, mikrovlnky, rúry atď.
Rodinný obed si vychutnáte v jedálni pri úplne novom stole aj so stoličkami.

Zaslúžený oddych po dlhom dni si vychutnáte na novej, kvalitnej sedačke obklopení výberovým nábytkom z identickej kolekcie.

Hlavná spálňa je pripravená poskytnúť odpočinok v manželskej posteli a v 3. izbe sa nachádza veľká skriňa s posuvnými dverami a stolom využiteľným na štúdium alebo prácu.
 

OKOLIE

Najväčšou prednosťou je, že prakticky všetka občianska vybavenosť je veľmi blízko a okolie je najzelenšie a najpriateľskejšie v celom meste.
V bezprostrednej blízkosti sú školy, banky, poisťovne, notársky úrad, nemocnica a rôzne súkromné ambulancie.
Autobusová aj železničná stanica sú vzdialené pokojným tempom 8 minút pešo, futbalový štadión 4 minúty. V okolí je mnoho reštaurácií aj obchodov (potraviny a kvetinárstvo prakticky na rohu).
Mnohí ocenia miestne trhovisko (cca 100-150 m), prípadne služby blízkeho elektroservisu.
Nákupné centrum je vzdialené iba cca 1,5 km.

V okolí je všetka občianska vybavenosť, ktorú Vám mesto môže ponúknuť, no zároveň je lokalita výnimočne tichá a príjemná. Od jari až do jesene je v okolí jemná a krásna vôňa pochádzajúca z ružového hája hneď vedľa bytového domu. Okolie je napriek svojej kráse nerušené - bez krčmy, baru, alebo iného podniku, ktorý by rušil nočný kľud.

Tento skvelý byt môže byť Váš len za 110.000 € už aj vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W REAL

V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov:
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.
 

Zodpovedný prístup našich MAKLÉROV zaručuje spokojnosť našich klientov.