| Obec: | Dunajská Streda |
|---|---|
| Okres: | Dunajská Streda |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
💎 BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: 4-izbový dom s veľkým pozemkom, zastrešeným bazénom a investičným potenciálom!
Realitná kancelária A-W REAL Vám ponúka na predaj priestranný, poschodový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, garážou a zastrešeným bazénom na jednej z najprestížnejších adries v meste – Agátová ulica, Dunajská Streda.
Hľadáte výnimočné rodinné sídlo, ktoré si pretvoríte presne podľa seba? Alebo hľadáte investíciu s garantovaným výnosom? Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. K dispozícii je už hotový projekt na premenu domu na 3 samostatné bytové jednotky – obrovská príležitosť pre developerov alebo viacgeneračné bývanie!
🎯 NAJVÄČŠIE MAGNETY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok snov (1 145 m²): Obrovský priestor v lukratívnej štvrti, ktorý vám zaručí maximálne súkromie a priestor pre záhradu či altánok.
Obrovský zastrešený bazén (10,5 × 4,5 m): Po rekonštrukcii sa stane centrom vášho letného relaxu a rodinných párty.
Poctivá tehlová stavba: Dom z roku 1970 má 50 cm hrubé tehlové steny, ktoré držia teplo a stabilitu. Navyše, strecha prešla v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou a zateplením!
Rekonštrukcia na kľúč: Dom je v pôvodnom stave – ideálne čisté plátno pre váš vkus. V prípade záujmu vám naša RK kompletne zabezpečí rekonštrukciu na kľúč bez vašich starostí.
📐 VEĽKORYSÁ DISPOZÍCIA (160 m² obytná plocha + 80 m² pivnica):
Dom je dokonale rozdelený na dennú a nočnú časť:
1. PODLAŽIE (Denná časť): Priestranná obývacia izba, špajza, samostatná kuchyňa, z ktorej vyjdete na masívnu 40 m² terasu, práčovňa, hosťovské WC a reprezentatívne schodisko.
2. PODLAŽIE (Nočná časť): 3 samostatné spálne, kúpeľňa s WC, svetlá chodba a balkón s výhľadom.
SUTERÉN (80 m²): Masívna pivnica ideálna pre dielňu, súkromné fitness, wellness alebo technické zázemie.
⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE:
Kúrenie: Plynový kotol (nové radiátory menené v r. 2013) + možnosť dopojiť kotol na tuhé palivo.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod) + vlastná studňa na pozemku (zadarmo voda do bazéna a na polievanie).
Parkovanie: Samostatná priestranná garáž.
📍 TOP LOKALITA – AGÁTOVÁ ULICA:
Tichá a bezpečná slepá ulička, kde líšky nedávajú dobrú noc – do centra mesta to máte na skok. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a lekári. Dunajská Streda je navyše známa skvelou infraštruktúrou, rýchlym spojením s Bratislavou a obľúbeným termálnym kúpaliskom.
Nehnuteľnosti s takýmto obrovským pozemkom a hotovým projektom na 3 byty sa na Agátovej ulici nepredávajú každý deň. Investujte tam, kde hodnota nehnuteľností neustále rastie!
💰 CENA: 275.000 €
V cene je zahrnutá provízia RK.
Všetko je viditeľné na fotkách.
⚡ Bonus: Bezplatné zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru naším špecialistom.
📞 PÁČI SA VÁM TÁTO PONUKA?
Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek (aj počas víkendov).
© fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL
V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov:
- Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.
Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.
Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.
Realitný maklér
4. ETAPA!!! MODERNÁ NOVOSTAVBA - 4 izbový nízkoenergetický bungalov vysokej kvality
NOVOSTAVBA!!! Moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom vysokej kvality v nadštandardnej výbave v Dolnom Bare
