Znížená cena!!! Podnikateľské účely alebo Dvojgeneračné bývanie: Ako byť spolu a predsa sami!!! Na predaj dva RD na veľkom pozemku v obci Dolný Bar, garáž, dieľňa, studňa, altánok!!!. Cena 194 900 €

A-W Real Vám ponúka na predaj dva rodinné domy s úžasným, veľkým pozemkom v obci Dolný Bar, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad.
Rodinné domy sú vhodné aj na PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY.
Obec Dolný Bar od okresného mesta Dunajská Streda vzdialený približne 6 km smerom na juhovýchod.
Plocha: úžitková 287m2 (1.RD 187,25m2 a 2.RD 100m2), zastavaná 300m2, pozemku 1355m2, pivnice 58,26m2. Zabezpečenie: alarmom. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230V), plynová prípojka, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, dieľňa, altánok. V obci je sieť občianskej vybavenosti, materská škola, základná škola I. stupňa, kultúrne stredisko, rímskokatolická kostoľ, obecný úrad, pošta, lekár, zubár, reštaurácia, obchody s potravianami a priemyselným tovarom.

1. Rodinný dom - samostatne stojaca poschodová budova so 4 izbami je murovaná z pálených tehál s dodatočným kontaktným zatepľovacím systémom z roku 2015. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1990, v roku 2015 bola uskutočnená komplená rekonštrukcia. RD je riešený ako viacpodlažný objekt s úplným podpivničením, s jednym nadzemným podlažím a následným obytným podkrovím so sedlovou strechou. RD je napojený na elektrickú sieť, na verejný plynovod a na verejnú kanalizáciu, studená voda je zabezpečená z vlastnej studne.
Dispozičné riešenie:
V suteréne sa nachádza technicé zázemie objektu: kotoľňa, komora, zaváracia kuchyňa, skladovacie miestnosti, anglický dvorček. Plocha suterénu: 58,26m2. V technickej miestnosti sa nachádza závesný kotol na zemný plyn s nepriamo ohrievaným zásobníkovým ohrievačom teplej vody. Na prízemí je situovaná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou (v kuchyni bola odmontovaná kuchynská linka), špajza, chodba, kúpeľňa so sprch. kútom a miestnosť WC, terasa do tvaru L. Plocha: 74,13 m2. Na poschodí je vytvorená súkromná časť domu: spáľňa, 2x destské izby, kúpeľňa s klasickou vaňou+WC, balkóny. Plocha: 54,86 m2. Plocha pozemku: 195 m2. Podlahové konštrukcie: v obytných miestnostich veľkoformátové drevené parkety, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. Okná: plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví sú zabudované 2x strešné okná Velux. V dome je rozvod studenej vody, ohriatej pitnej vody a cirkulácie ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač TÚV 120 l. Vykurovanie domu je pomocou nového závesného plynového kotla, s novými vykurovacími rozvodmi a novými plochými oceľovými telesami.

2. Rodinný dom - samostatne stojací, prízemný RD bez podpivničenia s úžitkovou plochou 100 m2. Plocha pozemku: 1160 m2. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1996, v roku 2014 bola uskutočnená komplená rekonštrukcia. Dispozičné riešenie: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa + WC, technická miestnosť, obývacia izba + jedáleň, spáľňa, hosťovská izba, terasa. V obývacej izbe sa nachádza aj kachlová pec. Kúrenie: vlastným plynovým kotlom. Na pozemku sa nachádza aj garáž, dieľňa za rodinným domom, altánok (predný aj zadný), studňa, skladové priestory, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, spevnené plochy betónové, spevnené plochy z betónových panelov.

Cena 194 900 €

Ponuka našich služieb :
- Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností
- Sprostredkovanie poskytnutia úverov
- Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov
- Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov
Zodpovedný prístup MAKLÉROV zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na awreal.sk.